Nuevas normativas para viviendas vacacionales en Canarias:
lo que debes saber
Si eres propietario de una vivienda vacacional en Canarias o estás pensando en alquilar una, es importante que te mantengas al día con las nuevas normativas que afectan a este sector. En este post, te explicamos de manera sencilla los principales cambios y cómo pueden afectar a tu propiedad. En Grupo Némesis, estamos aquí para guiarte en cada paso.
¿Qué establece la nueva normativa?
El Gobierno de Canarias ha implementado una serie de regulaciones que buscan equilibrar la actividad turística con la convivencia en zonas residenciales. Uno de los cambios más importantes es que en las áreas residenciales solo se permitirá que el 10% de las viviendas se destinen al alquiler vacacional. Esto significa que, si tienes una propiedad en una zona de este tipo, tendrás que revisar si cumples con este límite.
Sostenibilidad y nuevas medidas
Las medidas de sostenibilidad también juegan un papel fundamental en las normativas. Aunque se han flexibilizado ciertos requisitos, como la eliminación de la obligación de contar con estaciones de recarga para coches eléctricos, otros aspectos buscan reducir el impacto ambiental de las viviendas vacacionales.
Además, el tamaño mínimo de las propiedades se ha reducido. Ahora, una vivienda vacacional puede tener un mínimo de 25 metros cuadrados, lo que abre nuevas posibilidades para aquellos propietarios que antes no podían cumplir con los requisitos de espacio.
Tienes 5 años para adaptarte
El gobierno ha dado un plazo de 5 años para que los propietarios adapten sus viviendas a las nuevas normativas. Aunque puede parecer tiempo suficiente, es esencial que te pongas manos a la obra lo antes posible para evitar sanciones futuras. Las multas por no cumplir con la normativa pueden ser significativas, así que conviene no dejarlo para el último momento.
¿Qué pasa si no cumples con la normativa?
Las sanciones por incumplir con las regulaciones pueden ir desde multas económicas hasta la suspensión de la actividad de alquiler vacacional. Por eso, es fundamental que revises si tu propiedad cumple con todos los requisitos y, en caso de dudas, que busques asesoramiento profesional.
En Grupo Némesis, te ofrecemos una consultoría gratuita para analizar tu situación y guiarte en el proceso de adaptación. Haz clic aquí para contactarnos y recibir más información sobre cómo podemos ayudarte a cumplir con las nuevas normativas.
Conclusión
En resumen, las nuevas normativas para viviendas vacacionales en Canarias requieren que los propietarios se adapten a una serie de cambios. Aunque algunos requisitos se han flexibilizado, como el tamaño mínimo o las estaciones de recarga, otros, como el límite del 10% de viviendas destinadas a alquiler vacacional en zonas residenciales, exigen atención inmediata. Recuerda que tienes 5 años para adaptarte, pero es mejor comenzar pronto para evitar sanciones. En Grupo Némesis, estamos aquí para ayudarte a cumplir con todas las regulaciones y garantizar que tu propiedad siga siendo una inversión rentable.